Оформление земельного участка в СНТ: спорная территория, оплата членских взносов и отказ

Согласно законодательству Российской Федерации, право собственности на землю возникает у лица, которое в соответствии с законом приобрело право собственности на земельный участок или земельный участок выделен из земель общего пользования на основании закона. Если земельный участок не оформлен в собственность, то требование оплаты членских взносов за прошедшие 3 года при отсутствии фактического использования участка может быть несправедливым и противоречить законодательству. Рекомендуется обратиться к специалистам для получения подробной консультации в данной ситуации.

Для решения данного вопроса юристу необходимо провести юридическую экспертизу документов, связанных с СНТ и земельными отношениями на спорной территории. В первую очередь, необходимо изучить устав СНТ и законодательство РФ, регулирующее оформление прав на землю, а также договоры и иные документы, регулирующие отношения между СНТ и членами СНТ.

Если право собственности на участок не оформлено, то вопрос заключается в правомерности требования уплаты членских взносов за прошедшие 3 года. Если устав СНТ и иные юридически значимые документы не предусматривают обязанность учета членских взносов со стороны лиц, не являющихся собственниками земельных участков, то, соответственно, требование председателя СНТ может быть незаконным. Также необходимо рассмотреть вопрос о том, кто несет ответственность за неоформленное право собственности на участок и возможные юридические последствия для члена СНТ в случае отказа участка и передачи его в ведение СНТ.

В целом, для полноценного решения данного вопроса необходимо провести комплексное исследование документов и ситуации в целом.

Статья 211 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добросовестное владение и пользование имуществом", статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Осуществление права собственности", статья 35 Федерального закона "Об ассоциациях (объединениях)" и статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор о поручении".