Оформление земельного участка под служебное здание: где обратиться в Краснодаре

Для оформления земельного участка под служебным зданием необходимо обратиться в орган местного самоуправления, ответственный за управление земельными ресурсами данного населенного пункта. В данном случае - администрацию МО г. Краснодар, которая передала здание в хозяйственное ведение первой организации. После получения земельного участка, первая организация сможет зарегистрировать право собственности на земельный участок и продолжить использование здания в соответствии с установленными правилами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) МО г. Краснодар и подать заявление на регистрацию права собственности на земельный участок, на котором расположено нежилое служебное здание, с приложением следующих документов:

1) документы, подтверждающие право собственности на нежилое служебное здание;

2) кадастровый план земельного участка;

3) технический план здания;

4) согласие организации, на территории которой находится здание, на выделение земельного участка в собственность другой организации.

Также может потребоваться дополнительная документация в зависимости от конкретных обстоятельств дела. При подаче документов необходимо уплатить государственную пошлину, размер которой устанавливается в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в Местный орган исполнительной власти (администрацию) г. Краснодар, в котором находится здание. В рамках обращения потребуется представить следующие документы:

1. Документы на здание (договор аренды, договор купли-продажи и т. д.).

2. Документы на земельный участок, на котором расположено здание (договор аренды, договор купли-продажи и т. д.).

3. Реквизиты первой организации, включая ОГРН и ИНН.

4. Заявление на оформление земельного участка (может быть оформлено в произвольной форме).

По результатам обращения администрация г. Краснодар проведет необходимую работу по оформлению земельного участка под служебное здание первой организации.

Закон "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной собственности субъекта Российской Федерации, предназначенных для строительства, в том числе жилого дома, общественно-деловых и производственных зданий и сооружений, на территории муниципального образования город Краснодар Краснодарского края" (ФЗ от 13.06.2019 №120-ФЗ) статьи 5, 6 и 7. Также, в данном случае могут быть применимы Гражданский кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ и другие законы в зависимости от специфики ситуации.

1. Градостроительный кодекс РФ, статья 4.3 - определяет правовой режим земельного участка.
2. Земельный кодекс РФ, статья 31 - об определении категории земель, правах собственности и других правах на землю.
3. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 26 - об установлении прав на землю в муниципальной собственности.
4. Градостроительный кодекс РФ, статья 51 - об утверждении местоположения объекта капитального строительства.
5. Закон Российской Федерации от 03.02.1995 № 15-ФЗ "Об охране окружающей среды", статья 9 - об оценке воздействия на окружающую среду.

Для получения информации о порядке оформления земельного участка под служебные помещения следует обратиться в муниципальный орган, ответственный за земельный кадастр, где находится указанный объект недвижимости.