Оформление земельного участка и постройка гаража на нем: всё, что нужно знать

Для оформления земельного участка, на котором находятся развалины, необходимо обратиться в органы муниципальной власти и уточнить процедуру регистрации права собственности на такой участок. Перед тем, как приступать к строительству на данном участке, необходимо проверить соблюдение требований градостроительного законодательства и получить соответствующие разрешительные документы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Выписка из ЕГРН на земельный участок, который вы хотите оформить и использовать для строительства гаража.

2) Свидетельство о праве собственности на земельный участок, если оно имеется.

3) Технический план земельного участка, утвержденный органами градостроительства.

4) Проектная документация на строительство гаража, разработанная квалифицированным проектировщиком и утвержденная органами государственного строительного надзора.

5) Разрешение на строительство, выданное органами государственного строительного надзора.

При отсутствии документов на земельный участок или отсутствии права собственности на участок, необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за земельные отношения, для решения данного вопроса. Строительство гаража на земельном участке без соответствующих документов и разрешения может привести к юридическим проблемам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать следующие:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-213, 222, 223, 240, 241, 242, 244, 266, 267, 287, 303, 304, 305, 309, 322, 326, 327, 332, 333, 334, 343, 355, 427.
• Земельный кодекс РФ, статьи 8, 9, 12, 16, 17, 33, 38, 40, 50, 51, 52, 58, 59, 64, 66, 68, 72, 76, 80, 86, 88, 90, 91, 94, 96, 97, 99, 106, 111, 112, 116, 118, 119, 125, 129, 130, 131, 132, 136, 139, 146, 150, 155, 159, 161, 166, 168,170, 173, 176, 177, 182, 183, 189, 191, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 205, 206, 207, 219, 220, 221.
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 1.1, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 20, 21, 24, 26, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 37, 39, 41, 42, 43, 44, 50, 54, 55, 56, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 68, 69, 71, 72, 73, 74, 77, 79, 80, 82, 83, 84, 89.
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьи 2, 10, 11, 12, 13, 16.

Ответ на второй вопрос зависит от результатов проверки правомерности строительства и наличия требуемых разрешительных документов.