Оформление земельного участка без залога и обременений: соблюдение закона и выдача свидетельства от единственного собственника

Как я могу быть уверен, что я соблюдаю закон, приобретая земельный участок, который будет зарегистрирован на меня как единственного собственника через оформление в кадастровой палате и получение свидетельства, а также получить гарантии от залога и обременений?

| Гость, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2135 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 9 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Свидетельство, выданное кадастровой палатой, подтверждает факт регистрации вас как собственника земельного участка. Однако само свидетельство не гарантирует, что участок не находится в залоге или не обременен какими-либо правами третьих лиц. Для окончательного подтверждения отсутствия залога или обременений необходимо провести нотариальную проверку в Росреестре. Чтобы убедиться в единоличной собственности на земельный участок и отсутствии залога или обременений, рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или зарегистрированному нотариусу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2167 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
2. Документы, подтверждающие отсутствие залога или обременений (нотариальный запрос в Росреестр).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Юристы смогут помочь:

  • в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
  • в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
  • в сборе необходимых доказательств и пакета документов.

Услуга потребуется если нужно:

  • выяснить, куда обращаться;
  • разобраться, какие документы подавать;
  • понять, как составить иск и исполнить судебное решение.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы