Оформление купли-продажи дома без земельного участка: правовые аспекты и риски

Да, возможно оформить сначала куплю продажу дома, а позже земельного участка на котором находится дом. В данном случае важно учесть следующее: дом и земельный участок являются двумя различными объектами недвижимости, их правовые отношения регулируются разными нормами законодательства. При оформлении сделки купли-продажи дома, необходимо указать такие детали, как точные границы земельного участка, на котором находится дом, данные об участке, а также права собственности на участок. Земельный участок также может быть продан или приобретен отдельно в отдельном договоре купли-продажи земли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи дома с указанием деталей о земельном участке, на котором находится дом;
- Документы, подтверждающие права собственности на земельный участок.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 234.1 "Право на земельный участок, на котором находится здание, сооружение или иное объект недвижимости";
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 554.1 "Право собственности на здание, сооружение или иное объект недвижимости, находящееся на земельном участке, отличном от земельного участка, которым владеет собственник указанного объекта недвижимости".