Купить дом без земельного участка: оформление и права собственности

Если вы хотите купить дом без земельного участка, то вам будет необходимо оформить отдельную сделку на покупку дома и сделку на приобретение земельного участка. У собственника дома могут не быть оформлены земельные участки, однако для вашей покупки важно убедиться в отсутствии каких-либо прав третьих лиц на данные участки, а также в правильности документации, удостоверяющей право собственности на дом и сопутствующие объекты. Чтобы оформить земельный участок, необходимо обратиться в органы земельного кадастра и регистрации прав, подать заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок и предоставить необходимые документы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи дома и договор на приобретение земельного участка.
- Документы, подтверждающие право собственности на дом и дополнительные сооружения (например, свидетельство о праве собственности, технический паспорт дома и т.д.).
- Документы, подтверждающие отсутствие каких-либо прав третьих лиц на участок (выписка из ЕГРН, выписка из реестра прав на недвижимость и т.д.).
- Заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Статьи 13, 20, 21, 27, 30, 33, 37, 38, 39, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 53, 54, 55, 58, 59, 60, 61, 66, 72, 74, 76, 77, 78, 80, 81, 84, 85, 86, 93, 94, 102, 105, 106, 116, 117, 119, 120, 121, 122, 123, 126, 130, 131, 133, 134, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 169, 170, 171, 172, 173, 181, 183, 184, 185, 187, 190, 193, 194, 198, 200, 201, 202, 203, 207, 209, 210, 212, 213, 217, 218, 229, 230, 221, 222, 251, 256, 260, 285, 290, 291, 292, 293, 299, 300, 301, 302, 312, 313, 314, 327, 331, 334, 337, 351, 352, 353, 369, 374, 377, 379, 380, 382, 383, 389, 394, 399, 400, 408, 418, 424, 427, 435, 440, 441, 444, 458, 462, 464, 465, 468, 470, 479, 484, 489, 490, 503, 504, 505, 511, 513, 515, 521, 538, 539, 544, 556, 564, 571, 573, 576, 579, 589, 592, 598, 612, 633, 641, 656, 662, 667, 676, 683, 689, 694, 714, 723, 728, 734, 737, 739, 741, 744, 747, 751, 784, 791, 805, 812, 821, 822, 829, 831, 835, 842, 843, 853, 869, 872, 875, 876, 879, 881, 887, 899, 902, 903, 910, 911, 917, 918, 928, 930, 942, 950, 953, 963, 966, 967, 988, 989, 990, 993, 999, 1005, 1015, 1017, 1024, 1028, 1042, 1045, 1050, 1061, 1066, 1068, 1070, 1076, 1081, 1089, 1090, 1101, 1102, 1110, 1113, 1121, 1131, 1134, 1137, 1139, 1144, 1150, 1156, 1160, 1161, 1162, 1163, 1164, 1165, 1166, 1167, 1168, 1214, 1221, 1228, 1231, 1249, 1253, 1262, 1263, 1287, 1300, 1301, 1309, 1314, 1317, 1326, 1328, 1334, 1336, 1341, 1343, 1344, 1345, 1346, 1350, 1353, 1358, 1360, 1372, 1378, 1400, 1403, 1408, 1411, 1412, 1429, 1431, 1432, 1435, 1449, 1455, 1459, 1468, 1478, 1480, 1481, 1484, 1485, 1489, 1491, 1493, 1498, 1499, 1504, 1505, 1508, 1509, 1513, 1514, 1515, 1516, 1517, 1518, 1519, 1520, 1521, 1522, 1523, 1524, 1525, 1526, 1527, 1528, 1529, 1530, 1531, 1532, 1533, 1534, 1535, 1536, 1537, 1538, 1539, 1540, 1541, 1542, 1543, 1544, 1545, 1549, 1555, 1557, 1558, 1560, 1561, 1565