Оформление зеленки на земельный участок с домом: нужно ли и какие последствия?

Если "зеленка" является свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен дом, то оформление ее на нового собственника обязательно при продаже участка. Однако, если "зеленка" не является таким документом, то ее оформление не требуется при продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

2. Свидетельство о праве собственности на дом.

3. Документы, подтверждающие факт нанесения "зеленки" на дом (например, технический паспорт объекта недвижимости).

4. Документы, свидетельствующие о праве на земельный участок и дом (например, договор купли-продажи, свидетельство обмена, свидетельство об унаследовании и т.д.).

Наличие "зеленки" на дом не является обязательным для продажи недвижимости, но в случае ее наличия ее необходимо оформить правильно, согласно действующему законодательству. Вы можете обращаться за консультацией к юристу специализирующемуся на недвижимости или нотариусу в своем регионе, чтобы получить советы по оформлению "зеленки" и продаже недвижимости с ней.

Статьи, применимые для решения вопроса о "зеленке" на доме и земельном участке при продаже имущества:

• Статья 9 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 № 135-ФЗ;
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия при реализации имущества";
• Пункт 5 статьи 30 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 № 122-ФЗ.