Оформление зданий на земельном участке в собственности на сельхоз землях: решение проблемы без документов

Для оформления зданий, расположенных на земельном участке, собственником которого является совхоз, необходимо соблюдать такие требования:

1. Получить технические паспорта на сооружения в соответствии с законодательством об объектах капитального строительства.

2. Сдать здания в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным законодательством Российской Федерации.

3. Подать заявление на регистрацию прав на здания и сооружения вместе с заявлением о постановке на кадастровый учет в соответствующий орган кадастрового учета.

4. Предоставить в орган кадастрового учета документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.

5. Предоставить документы, подтверждающие право собственности на здания и сооружения, такие как свидетельство о государственной регистрации прав, договоры купли-продажи, иные документы, удостоверяющие право собственности на здания и сооружения.

После проведения проверки и регистрации прав собственности на земельный участок и здания, соответствующий орган кадастрового учета проведет постановку на кадастровый учет собственника и зарегистрирует права в ЕГРН.

Для оформления зданий для дальнейшей эксплуатации на земельном участке в собственности на сельхоз землях, необходимо иметь следующие документы: - документы на право собственности на земельный участок; - технический паспорт на здание в соответствии с законодательством Российской Федерации; - акт обследования здания, составленный специализированной организацией; - документы на право собственности на здание или иные доказательства права собственности на здание (например, договор купли-продажи здания); - документы, подтверждающие право использования здания (например, разрешение на строительство или эксплуатацию здания); - заявление на государственную регистрацию прав на объект недвижимости.

Для постановки здания на кадастровый учет необходимо обратиться в соответствующий орган регистрации прав на недвижимое имущество с перечисленными выше документами. После проведения процедуры государственной регистрации прав на объект недвижимости здание будет внесено в кадастровую карту и станет правомерным объектом недвижимости на данном земельном участке.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136; 2) Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; 3) Федеральный закон от 13.10.1995 № 152-ФЗ "О персональных данных"; 4) Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; 5) Постановление Правительства РФ от 12.10.2016 № 1062 «Об утверждении Порядка составления, подачи и рассмотрения заявления о переходе прав на объект недвижимости».