Как получить разрешение на строительство на земельном участке КФХ: сельскохозяйственный жилой дом и названия зданий

1. Да, для строительства жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности КФХ, необходимо получить разрешение на строительство в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. Данная норма является общей и не содержит исключения для земель, находящихся в собственности КФХ.
2. Для строительства дома вам нужно получить градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и согласовать его с органами государственной власти и местного самоуправления в порядке, установленном законодательством РФ.
3. Для получения разрешения на строительство дома можно назвать его "дом крестьянского (фермерского) хозяйства", если это соответствует назначению и используется на законных основаниях. Также можно использовать другие названия в зависимости от конкретной ситуации и требований государственных органов, занимающихся регулированием строительства.

1) Для строительства жилого дома на участке земли сельскохозяйственного назначения нужно получить разрешение на строительство. Абзац 2 пункта 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации указывает, что для строительства жилых домов на участках, на которых разрешенное использование земель не соответствует виду разрешенного использования земель в целях строительства жилых домов, необходимо разрешение на изменение целевого назначения земельного участка.

2) Для строительства жилого дома на землях крестьянского (фермерского) хозяйства необходимо получить проектную документацию и градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). ГПЗУ определяет границы земельного участка, а также расположение объекта недвижимости на земельном участке.

3) Дом для получения разрешения можно назвать "дом, предназначенный для постоянного проживания владельца земельного участка категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства". В заявлении на получение разрешения на строительство следует указать цель строительства дома, в данном случае - для постоянного проживания владельца земельного участка.

1) Статья 51 Градостроительного кодекса РФ; 2) Статья 26 Федерального закона "Об основах градостроительной деятельности в Российской Федерации"; 3) Название дома не имеет принципиального значения для получения разрешения на строительство, важнее соответствие планировочной документации и применяемых нормативных документов. Если объект строительства не соответствует разрешенному использованию участка земли, то может потребоваться изменение целевого назначения земельного участка. В данном случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения консультации и уточнения порядка получения необходимых разрешений.