Оформление в собственность земельного участка по наследству в Казахстане: советы и правила

Для оформления в собственность земельного участка, полученного гражданином России в наследство от ближнего родственника (матери), необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними с соответствующим набором документов, включающих в себя свидетельство о праве на наследство, заявление на регистрацию права с указанием целевого назначения земельного участка, технический паспорт на объект недвижимости и другие необходимые документы, согласно законодательству Российской Федерации.

Однако, если земельный участок был оформлен в собственность на гражданина Казахстана (Завещателя), то необходимо учитывать законодательство Казахстана. Согласно ст. 9 Закона РК «О правовом положении иностранцев» - иностранцы, временно пребывающие на территории РК не могут иметь в собственности земельные участки на территории РК, в том числе и земельные участки, которые могут быть переданы в собственность наследникам.

Таким образом, если гражданка России является наследницей дома и земельного участка, зарегистрированных на гражданина Казахстана, она может столкнуться с проблемой оформления в собственность земельного участка в соответствии с законодательством Казахстана. В данном случае, возможным вариантом решения проблемы может быть продажа земельного участка или его передача в аренду.

Для решения этого вопроса гражданину России необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о наследовании и предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти Завещателя;
2. Завещание Завещателя и его заверенную копию;
3. Свидетельства о рождении гражданина России и его матери (наследодательницы);
4. Документы, подтверждающие право собственности Завещателя на земельный участок, на котором находится дом и надворные постройки (например, свидетельство о праве собственности);
5. Документы, подтверждающие право собственности на дом и надворные постройки (например, технический паспорт дома);
6. Документы, подтверждающие целевое назначение земельного участка на личное подсобное хозяйство.

Нотариус проведет регистрацию наследства и оформление права собственности на земельный участок на гражданина России, если это возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если же такое оформление невозможно, гражданин России может обратиться к юристу для получения консультации и поиска решения этой проблемы.

Статья 9 Закона Республики Казахстан от 22 июля 2011 года №435-IV "О правовом положении иностранцев", глава 66 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование", глава 3 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельные участки и право аренды земельных участков".