Оформление участка в собственность: список документов и требования к постройке

Для оформления права собственности на участок, находящийся в аренде, необходимо заключить договор купли-продажи с арендодателем, после чего пройти процедуру государственной регистрации права собственности в уполномоченном на это государственном органе. Для этого, помимо договора купли-продажи, потребуются документы подтверждающие право собственности на смежные участки земли, технический паспорт объекта недвижимости, а также документы подтверждающие оплату налогов и сборов по данной сделке. Построенный сруб с крышей в данном случае не является достаточным условием для оформления права собственности на участок.

Для оформления права собственности на земельный участок, находящийся в аренде, необходимо выполнить следующие условия: 1. Составить заявление на оформление права собственности на земельный участок, направить его в соответствующий орган (в случае земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности – в орган исполнительной власти соответствующего уровня, в иных случаях – в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). 2. Предоставить документы, подтверждающие право аренды на участок (договор аренды, оплаченные квитанции и т.д.). 3. Оплатить государственную пошлину и возможные комиссии за регистрацию права собственности. 4. Получить положительный ответ органа, регистрирующего права на недвижимое имущество и сделки с ним, о том, что право собственности на участок оформлено на заявителя. 5. Зарегистрироваться в качестве собственника участка в органах Федеральной налоговой службы. Стоит отметить, что поставка сруба с крышей не достаточна для оформления права собственности на земельный участок.

Статьи в данном случае зависят от типа аренды и наличия договора аренды. Для оформления права собственности на арендованный участок земли необходимо соблюдать требования Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "О земле" и местного законодательства. Кроме того, необходимо получить согласие участников владения земельным участком (если таковые имеются), а также провести государственную регистрацию права собственности в установленном порядке.

Статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 209-210, 221)
• Федеральный закон "О земле" (статьи 30, 33, 39, 60)
• Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 9-20)