Юридическая консультация по разделу земельного участка: споры о постройке гаража и отсуживание части участка соседами

Здравствуйте!

Согласно законодательству Российской Федерации, порядок раздела земельного участка регулируется Гражданским кодексом и Законом "Об объектах недвижимости".

При разделе земельного участка собственники имеют право самостоятельно определить границы и площадь частей, которые будут принадлежать каждому из них. Если соглашение по поводу раздела не достигнуто, то следует обратиться в суд с иском о разделе имущества.

В случае с соседями, если родители обладают правом собственности на земельный участок, то соседям необходимо доказать свои права на земельный участок. Однако, если соседи обладают правом на земельный участок, то они могут попытаться отсудить часть земли у родителей.

По поводу сожженного сарая, родители могут подать в суд и требовать возмещения убытков от соседей.

Рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу, который поможет детально изучить ситуацию и подготовить необходимые документы для решения спора в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Кадастровый план земельного участка; 2. Документы, подтверждающие право собственности родителей на квартиру и земельный участок; 3. Документы об истории строительства сараев и гаража на земельном участке; 4. Договоры на оказание услуг по межеванию земельного участка, если такие были заключены; 5. Документы, подтверждающие убытки, понесенные родителями из-за сгоревшего сарая и возможности строительства гаража на том же месте.

На основании этих документов юрист сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям. Суд может решить в пользу соседей, если они предоставят доказательства своих прав на часть земельного участка. Однако, если родители смогут доказать свое право на владение всем земельным участком, включая место, где был сарай и предполагаемое место для гаража, то суд может принять решение в их пользу. В любом случае, следует обратиться к юристу для оценки ситуации и правильного подхода к ее разрешению.

Консультанту необходимо обратиться за полной консультацией для более точного ответа. Однако, возможными статьями, применимыми к данной ситуации могут быть:

• Гражданский кодекс РФ: глава 34 "Вещные права" (статьи 209-262), глава 14 "Раздел общей собственности" (статьи 251-258);
• Закон РФ "Об оценочной деятельности в РФ" (статьи 1-26);
• Закон РФ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статьи 1-15);
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 1-25);
• Закон РФ "О кадастровой деятельности" (статьи 1-33).