Оформление участка в собственность: построить дом, обеспечить передачу права собственности, требуемые документы и платежи

Здравствуйте! Для оформления права собственности на участок вам необходимо обратиться в орган Росреестра по месту нахождения участка. Там вы узнаете полный список необходимых документов и размер государственной пошлины. Кроме договора купли-продажи, вам, скорее всего, потребуются такие документы, как документы на землю (свидетельство об участке или договор аренды земельного участка), технический план земельного участка, согласие органов местного самоуправления и местного органа Федеральной службы государственной статистики на возможность выкупа, а также документы, подтверждающие ваше право на строительство на данном участке. Кроме того, участок должен быть готов к кадастровому учету, которое предварительно оформляется в органе Росреестра. Размер государственной пошлины за регистрацию права собственности зависит от ряда факторов, включая стоимость земельного участка и его площадь. Подробную информацию о размере государственной пошлины вы можете узнать непосредственно в Росреестре.

Для оформления права собственности на участок земли, который был арендован и на котором был построен дом, необходимо следующее:

1. Загранпаспорт собственника участка земли (подтверждающий гражданство РФ или наличие вид на жительства).

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о нахождении на участке здания.

3. Договор аренды земельного участка с оригиналом и копией.

4. Договор купли-продажи участка земли с оригиналом и копией.

5. Документы, подтверждающие право собственности на здание (свидетельство о праве собственности на здание, государственную регистрацию права собственности на здание и т.д.)

6. Государственная пошлина, которая зависит от стоимости участка земли и здания на нем.

Кроме того, при оформлении права собственности на земельный участок может потребоваться нотариально заверенное согласие всех соседей на оформление права собственности на участок земли. Если вам требуется более подробная консультация, рекомендуем обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и земельном праве.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (о праве собственности), статья 130 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о нотариальном засвидетельствовании и переводе документов), Постановление Правительства Российской Федерации от 15.04.2015 N 328 "Об утверждении Положения о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг по регистрации недвижимости". Стоимость услуг, связанных с переходом права собственности, зависит от многих факторов, включая регион, в котором производится регистрация, и стоимость объекта недвижимости. Подробнее об этом можно узнать в органах, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество.