Как построить дом на арендованной земле в деревне: оформление в собственность и решение вопроса разрешения на строительство

Для оформления права собственности на построенный Вами дом необходимо завершить процедуру строительства, оформить технический паспорт на построенный объект и согласовать эту документацию в соответствующих органах. После получения согласования необходимо подготовить пакет документов, включающий в себя заявление на государственную регистрацию права собственности, документы, подтверждающие право аренды земельного участка, технический паспорт и согласования в соответствующих органах. Далее следует обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для проведения государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок.

Для оформления права собственности на построенный дом на арендованном земельном участке необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заключенный договор аренды земельного участка, на котором расположен построенный дом.

2. Свидетельство о праве собственности на построенный дом, если оно имеется.

3. Технический паспорт на построенный дом.

4. Документы, подтверждающие факт постройки дома и его соответствие проектно-технической документации.

5. Разрешения от компетентных органов на строительство, если таковые были выданы.

6. Разрешение на использование объекта капитального строительства, если таковое было получено.

7. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен построенный дом.

Отмечу, что оформление права собственности на земельный участок и построенный на нем дом, требуют выполнения определенных условий и процедур, регулируемых законодательством Российской Федерации, в том числе, передача права аренды на земельный участок в собственность. Поэтому, для решения данного вопроса рекомендую обратиться к опытному специалисту в данной области.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды земельного участка" и статья 131 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участках культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Также необходимо изучить местное законодательство и требования органов местного самоуправления.