Оформление согласия на продажу недвижимости: нотариальное заверение и отправка по почте при разлуке супругов

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, сделки совместного имущества супругов, в том числе продажа недвижимости, должны совершаться обоими супругами. Однако, если Вы и Ваш бывший супруг достигли соглашения об отказе от права на общее имущество, либо об отчуждении доли в нем на определенных условиях, Вы можете оформить доверенность на совершение сделки от своего имени. В этом случае, доверенность должна быть нотариально заверена и подписана Вами лично, а также содержать все необходимые условия и ограничения сделки.

Для оформления нотариального согласия на продажу совместной недвижимости без присутствия бывшего супруга необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на долю в совместной недвижимости (например, свидетельство о праве собственности).

2. Согласие на продажу совместной недвижимости, который должен соответствовать требованиям закона и содержать все необходимые условия и сведения.

3. Документы, подтверждающие личность и гражданство продавца, а также его правоспособность.

4. Документы, подтверждающие личность и гражданство нотариуса, который будет заверять согласие.

Однако, следует учитывать, что если бывший супруг не даст согласия на продажу недвижимости, вам может потребоваться обратиться к суду для принудительного раздела имущества. В этом случае вам нужно обратиться к специалистам в данной области, которые могут рассчитать возможные исходы данной ситуации и помочь в решении проблемы.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 19 Федерального закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 "О защите прав потребителей", статья 51 Федерального закона от 9 января 1997 года № 7-ФЗ "О нотариате".