Квартира на продажу: общая собственность двух собственников, доверенность на продажу, нотариальное заверение сделки?

Да, для совершения сделки купли-продажи квартиры, оформленной в долях на двух взрослых собственников, требуется нотариальное заверение. Наличие нотариально заверенной доверенности на продажу доли второго собственника не освобождает от необходимости нотариального заверения купли-продажи в целом.

Для продажи своей доли в квартире, собственник должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на свою долю (например, договор купли-продажи, свидетельство на наследство и т. д.). Если доля одного из собственников продается по доверенности другому собственнику, то для заключения сделки продажи квартиры должна быть составлена нотариальная доверенность, а также подписана участниками сделки установленная законодательством форма договора купли-продажи. В данном случае, нотариальное заверение сделки обязательно, даже если согласие второго собственника было уже заверено нотариусом в доверенности.

Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Продажа доли в праве собственности", статьи 185, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - "Нотариальное заверение сделок".