Квартира на продажу: генеральная доверенность, нотариальное соглашение и риски с покупкой

Суд выписки нелегально эмигрировавшей семьи из квартиры будет основан на соответствующих законодательных актах Российской Федерации, которые регулируют права бывших нанимателей или собственников на имущество. Однако, осуществление выписки из квартиры может быть затруднено, если на момент выписки процедура по получению политического убежища еще не завершена, так как семье могут быть предоставлены соответствующие права на проживание в Российской Федерации.

Дополнительно, в данном случае, если у сына и его супруги имеется законный интерес в сохранении прав на квартиру, могут быть возможны иски о защите их прав, что может стать препятствием для выписки нелегально эмигрировавшей семьи через суд. Также, будет необходимо проанализировать содержание нотариального соглашения, поскольку неправомерность и, следовательно, недействительность такого соглашения может создать риск для планируемой продажи квартиры.

В любом случае, в данной ситуации необходимо провести более детальный анализ конкретных обстоятельств, что может помочь в более точном ответе на поставленный вопрос.

Для решения данного вопроса вам необходимо иметь следующие документы: копию генеральной доверенности, копию нотариального соглашения супруги сына, выписку из ЕГРН на квартиру и документы, подтверждающие нелегальную эмиграцию данной семьи.

Что касается вероятности выписки данной семьи через суд, то это зависит от многих факторов. Если у семьи есть легальное основание для проживания в квартире (например, если у них оформлены договоры найма или купли-продажи), то выписать их будет достаточно сложно. Однако, если семья находится в квартире незаконно, то вероятность выписки повышается.

Риски в данном случае заключаются в том, что семья может оспорить продажу квартиры, особенно если в документах есть какие-либо недостоверности или несоответствия. Также может возникнуть проблема в том, что нелегальная эмиграция семьи может привести к уголовной ответственности.

Статьи закона, которые могут применяться в данном случае: - Гражданский кодекс РФ (статьи, регулирующие сделки с недвижимостью) - Федеральный закон "Об актах гражданского состояния" - Жилищный кодекс РФ (статьи, регулирующие права собственников жилых помещений и их использование) - Миграционный закон РФ (статьи, регулирующие вопросы выезда и въезда в РФ)

В отношении выписки данной семьи через суд, будет необходимо установить обстоятельства и основания для выписки в соответствии со смежными законодательными актами, такими как законы о регистрации места жительства граждан в РФ. Риски могут связываться с оспариванием со стороны членов семьи или других лиц, нарушением права на жилье и правил миграционного законодательства.