Оформление соглашения о распределении долей в приватизированной квартире: обязательно ли нотариальное заверение и возможность самостоятельного составления

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении соглашения о распределении долей в приватизированной квартире обязательно его нотариальное заверение, так как такое соглашение является документом, имеющим юридическую силу и влияющим на права и обязанности сторон. Однако, необходимость нотариального заверения может быть исключена в случае, если все участники документа присутствуют при его подписании и подтверждают свои подписи. В любом случае, такое решение должно приниматься с учетом особенностей конкретной ситуации и наличия рисков возможных споров в будущем.

Соглашение о распределении долей в приватизированной квартире может быть составлено самостоятельно без участия нотариуса. Однако, для того чтобы данное соглашение было имеет юридическую силу, необходимо его зарегистрировать в органах Росреестра. Для этого потребуются следующие документы:

1. Соглашение о распределении долей в приватизированной квартире в двух экземплярах (один экземпляр – для органов Росреестра, второй – для каждого из участников сделки);

2. Паспорта всех участников сделки (копии);

3. Документы на право собственности на квартиру.

После подачи указанных документов в органы Росреестра, будет произведена проверка, а затем произойдет регистрация соглашения и его внесение в Единый государственный реестр недвижимости. После этого участники сделки получат заверенные копии своих документов и выписки из ЕГРН.

Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Соглашение об уступке доли" Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Переход права на недвижимое имущество" Статья 160 Федерального закона "О нотариате" - "Нотариальное удостоверение сделок"