Оформление собственности на жилплощадь: как стать собственником без приватизации квартиры и куда обратиться

Если родственница не оформила нотариальную доверенность на Вас как на своего представителя, то Вам следует оформить доверенность на то, чтобы иметь право совершать действия по оформлению права собственности на указанную заявительницей квартиру в качестве её представителя.

Для оформления права собственности на квартиру муниципального жилищного фонда необходимо обратиться в Муниципальное унитарное предприятие Жилищник или Правительство города, где находится квартира. Приватизация такой квартиры возможна только путем ее репатриации из муниципальной собственности в федеральную.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление от родственицы пенсионерки о передаче ей права собственности на жилплощадь в случае ее смерти.

2. Нотариально заверенная доверенность от родственицы пенсионерки на Вас, как ее представителя в органах государственной власти.

3. Выписка из Росреестра об объекте недвижимости (жилплощади), в которой указаны все права и обременения на данный объект.

4. Копия паспорта родственицы пенсионерки.

Для совершения правовой сделки по передаче права собственности на жилплощадь, необходимо обратиться в органы Росреестра. Оформление сделки проходит в виде Договора купли-продажи или Дарения, в зависимости от выбранной родственицей пенсионеркой формы передачи права собственности.

Если квартира не была приватизирована, то для оформления права собственности необходимо провести процедуру ее приватизации. Для этого нужно обратиться в местный орган управления жилищным фондом.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Неимущественные права лица, нуждающегося в помощи другого лица" Статья 131 Жилищного кодекса РФ "Переход права собственности на жилое помещение в порядке дарения" Статья 19 Федерального закона от 11.12.1991 N 2124-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Для решения вопроса о правомерности передачи жилплощади в собственность другому гражданину необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту нахождения жилплощади. Для оформления сделки дарения также необходимо заключить договор дарения в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ.