Оформление собственности на земельный участок: инструкция для долевых владельцев и наследников на примере принадлежащего умершему ЗУ

Здравствуйте, Светлана!

Для оформления земельного участка в собственность необходимо составить соответствующий документ – договор купли-продажи земельного участка, который должен быть подписан всеми собственниками дома. При этом право на земельный участок, указанный в постановлении администрации о предоставлении ЗУ в собственность, должно быть урегулировано наследованием по закону или завещанием.

Запись о земельном участке в кадастровом паспорте с указанием статуса "ранее учтенные" означает, что на момент составления кадастрового паспорта произошли изменения в основании государственного кадастрового учета (например, изменение сведений о границах земельного участка), которые требуют проведения переоформления земельного участка.

Надеюсь, данная информация окажется Вам полезной.

Для оформления земельного участка в собственность необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление в установленной форме на регистрацию права собственности на земельный участок.

2. Копии свидетельств о праве собственности на доли дома у каждого из собственников.

3. Документ, подтверждающий право на наследство у того человека, на которого было оформлено постановление администрации о предоставлении земельного участка в собственность под строительство ИЖС.

4. Кадастровый паспорт на земельный участок.

5. Платежный документ об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на земельный участок.

При подготовке документов следует учитывать, что необходимо уточнить наличие ограничений по использованию земельного участка. Также возможно потребуется получение согласия собственников долей дома на оформление земельного участка в собственность.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 209 "Право на наследование имущества" - Статья 221 "Содержание права собственности" - Статья 222 "Приобретение права собственности на земельный участок" - Статья 223 "Содержание права собственности на земельный участок" - Статья 224 "Основания возникновения права собственности на земельный участок" - Статья 225 "Приобретение права собственности на земельный участок путем выдела" - Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - Земельный кодекс Российской Федерации.