Как оформить собственность на участок без документов: наследство дома в деревне, принадлежащего умершему деду

Здравствуйте!

Для оформления собственности на участок необходимо предоставить документы, подтверждающие право на наследование. Если никакие документы не сохранились, то необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследником умершего деда и о принятии наследства.

Однако, необходимо учитывать, что срок на обращение в суд о принятии наследства истек 10 лет назад, поэтому возможно придется пройти сложную и длительную процедуру закрепления права собственности на участок.

Имейте в виду, что информация, предоставленная в данном ответе, не является юридической консультацией и не должна использоваться как основа для принятия решений. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации в вашем конкретном случае.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов: 1. Свидетельство о смерти деда. 2. Свидетельство о рождении наследников деда, если таковые имеются. 3. Документы, подтверждающие факт нахождения дачи на данном участке и поддержание в целевом состоянии дома в течение 25 лет, например, договоры аренды, расходные документы, документы о построении, о реконструкции и т.д. 4. Документы, подтверждающие факт отсутствия других наследников, которые могли бы претендовать на наследство. 5. Документы, подтверждающие личность заявителя и его право на получение наследства.

При отсутствии каких-либо документов, необходимых для оформления права собственности на участок, может потребоваться проведение юридической экспертизы, а также постановка на налоговый учет объекта недвижимости и его регистрация в качестве безвестно пропавшего имущества.

Паспортный стол не оформляет права собственности на жилые помещения и земельные участки, а лишь регистрирует данные. Для того чтобы оформить права на наследственное имущество в данном случае, должны быть выполнены следующие действия:

1) Собрать документы на имущество (здание и земельный участок). Документы должны подтверждать право собственности на здание и право пользования земельным участком.

2) Пройти процедуру наследственного раздела, т. е. узнать, кто наследник(-и) деда (могут быть живые наследники, а также их наследники). Если наследник(-и) найден(-ы), необходимо с ним(-и) заключить договор о передаче прав на наследственное имущество.

3) Если конкретных наследников не найдено, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследниками определенных категорий родственников деда.

4) После получения права на наследственное имущество необходимо зарегистрировать его у государственных органов, чтобы получить свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок.

Статьи закона: Часть 1, Глава 21 Гражданского Кодекса Российской Федерации «Право на наследование» Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».