Как оформить в собственность земельный участок, выделенный деду на строительство и ведение личного хозяйства: советы по составлению искового заявления и оформлению завещания

Для оформления права собственности на земельный участок, который был выделен Вашему деду, необходимо подать исковое заявление в суд. В заявлении необходимо указать факты, подтверждающие ваше право на земельный участок, а именно: выделение земельного участка для строительства и ведения личного подсобного хозяйства Вашему деду; наличие завещания на дом Вашего деда на двоих его детей; тот факт, что один из наследников умер, а другой не претендует на дом и земельный участок, но оформил свою часть земельного участка и передал его своему племяннику; а также то, что участок земли второго наследника при доме перешел в государственную собственность.

Кроме того, в заявлении следует указать факты, свидетельствующие о том, что Вы фактически используете этот участок земли уже более четырех лет, высаживаете на нем овощи и следите за домом. Необходимо привести доказательства в виде показаний свидетелей, соседей и работников сельсовета.

В связи с тем, что Вы опасаетесь того, что Ваш родственник передумает переписать на Вас земельный участок, рекомендую обеспечить получение документов-подтверждений о принадлежности земельного участка к Вам. Для этого может быть заключен договор купли-продажи земельного участка, или же заключен договор аренды земельного участка на длительный срок.

Процедура оформления права собственности на земельный участок, который перешел в государственную собственность, будет зависеть от причин, по которым участок земли был переведен в государственную собственность. Для начала рекомендую обратиться в орган местного самоуправления, чтобы выяснить причину перехода земельного участка в государственную собственность.

Для решения данного вопроса необходимо составить исковое заявление и обратиться в суд. Подготовка искового заявления требует следующих документов:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, включая завещание и свидетельство о смерти наследника, который не вступил в права наследования.

2. Документы, подтверждающие право на земельный участок, включая выделение участка для ведения личного подсобного хозяйства, оформление своей части участка на другую наследницу и последующую переписку на ее племянника.

3. Доверенность от сына умершего на оформление дома и земельного участка.

4. Доказательства фактического владения и использования земельного участка, такие как свидетельства соседей и работников сельсовета.

Для составления более точного и подробного искового заявления, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах земельного права и наследственного права.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 131. Объекты права собственности Статья 132. Приобретение права собственности Статья 216. Приобретение права собственности на земельный участок или иное недвижимое имущество в результате давности владения Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 26. Право собственности сельскохозяйственного земельного участка и порядок его приобретения Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 33. Подведомственность гражданских дел Статья 129. Содержание заявления и приложения к нему