Как разделить земельный участок: инструкция для долевых собственников.

Для раздела долевой собственности на земельный участок и строение, необходимо заключить договор об уступке долей в праве собственности на земельный участок и на строение или его часть, соответственно. Данный договор подлежит нотариальному удостоверению. В случае раздела долей в собственности на земельный участок и строение следует обратить внимание на наличие ограничений, установленных правительственными органами при осуществлении права собственности на земельные участки.

Для раздела земельного участка, на котором находится строение, необходимы следующие документы:

1. Заявление об обращении в Росреестр с просьбой о разделе земельного участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строение.

4. Технические паспорта строений, находящихся на земельном участке.

5. Технический план на земельный участок.

6. Согласие собственников долевой собственности на раздел земельного участка.

7. Утвержденный проект межевания земельного участка, если требуется.

8. Договор о порядке взаимодействия с соседними собственниками при использовании земельных участков и обеспечении их сохранности.

После представления данного комплекса документов в Росреестр, участок может быть разделен. Каждому собственнику будет выдан новый кадастровый паспорт на полученный участок.

1. Статья 239 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве".
2. Статья 250 ГК РФ "Раздел общей собственности".
3. Статья 252 ГК РФ "Способы раздела общей собственности".
4. Статья 255 ГК РФ "Совместное владение".
5. Статья 256 ГК РФ "Деление вещей".
6. Статья 257 ГК РФ "Продажа долей в праве общей собственности".
7. Статья 259 ГК РФ "Принудительное прекращение права общей собственности".