Как выкупить долю дома: подробный гайд для долевых собственников

Для осуществления выкупа доли в совместной собственности необходимо наличие согласия всех собственников на такую сделку и юридически правильного оформления документов. В данном случае, если брат не оформил свою долю, то он не может быть полноправным участником сделки по выкупу данной доли. Рекомендуется брату оформить свою долю в соответствии с законодательством Российской Федерации перед выкупом с участием всех собственников.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь решение суда о выделении долей каждого из наследников, свидетельство о государственной регистрации права собственности на каждую из долей, а также договор купли-продажи доли в жилом доме между собственниками и все остальные необходимые документы, связанные с данной сделкой в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Касательно права брата на продажу своей доли, он имеет право на продажу своей части, после того как ему будет выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную долю. Таким образом, регистрационные документы на долю брата являются необходимым условием для продажи его доли.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.