Как сложить доли собственников одного дома: практическое руководство для долевых владельцев - 52/90 и 4/30

Для сложения долей необходимо найти общий знаменатель, который в данном случае будет равен 270.

Таким образом, 52/90 = 156/270 и 4/30 = 36/270.

Сложив эти две доли, получим 192/270, что можно упростить до 64/90.

Для доказательства того, что нет других долевых собственников помимо этих двух, необходимо провести проверку в реестре прав на недвижимость и убедиться, что они являются единственными собственниками. Также следует провести анализ документов, которые были предъявлены при оформлении права собственности, чтобы убедиться в их законности.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: - Документы, подтверждающие право собственности на доли дома каждого из собственников (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.). - Документы, подтверждающие размер каждой из долей (акты обследования, заключения независимых оценщиков, договоры между собственниками и т.д.). - Заявление о слиянии долей собственников в одну. - Согласие обоих собственников на слияние и сложение долей в одну. - Протокол собрания собственников помещений в доме (если таковое было проведено), засвидетельствующий согласие всех собственников дома на сложение долей в одну. Если других долевых собственников, кроме указанных двух, нет, то это может быть подтверждено справкой из Единого государственного реестра недвижимости или иными документами, свидетельствующими об отсутствии других прав на доли дома.

Статьи закона, которые применимы к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств и юридической формы правоотношений между долевыми собственниками. Для выявления соответствующих статей необходимо провести анализ договоров между собственниками и решений судов, если таковые имеются. Однако, основными статьями, которые могут помочь в решении вопроса, связанного со сложением двух долей собственников одного дома, являются статьи 247, 250 и 251 Гражданского Кодекса РФ.