Оформление собственности на дом в селе Воецкое: регистрация участка в ЕГРН, межевание, геодезическая съемка и возможные ошибки: что делать в случае финансовых ограничений пенсионера?

В соответствии с законодательством Российской Федерации на земельные участки, находящиеся в частной собственности, должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и на кадастровом учете. При отсутствии регистрации участка в ЕГРН и на кадастровом учете, в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо проведение межевания с последующей постановкой на кадастровый учет. Если при проведении межевания была допущена ошибка, необходимо проведение процедуры ее исправления. За исправление ошибки межевания, в соответствии с законодательством Российской Федерации, несет ответственность землеустроитель, который проводил межевание. Поэтому, если была допущена ошибка при межевании земельного участка, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков с землеустроителя. Однако при этом потребуется проведение экспертизы, что, как вы указали, будет стоить от 20 до 50 тыс. рублей. Вы также можете обратиться в Росреестр или в прокуратуру по месту нахождения земельного участка для разрешения данной ситуации.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить договор на проведение межевания и геодезическую съемку участка, технический паспорт на дом, документы на право собственности на дом и любые иные документы, связанные с приобретением имущества. В данной ситуации Вы можете обратиться в ООО Землеустроитель и потребовать исправления их ошибок за их счет, а также требовать компенсации убытков, связанных с решением проблемы, если они возникнут. В случае отказа ООО Землеустроитель вы можете обратиться в суд, где будет необходимо доказать свою правоту, предоставив документальные доказательства. Возможно, понадобится экспертиза. Однако, прежде чем подавать иск в суд, лучше обратиться к квалифицированному адвокату для оценки ситуации и подробной консультации.

Закон "Об объектах недвижимости" (Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ); Закон "О кадастровой деятельности" (Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ); Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) (от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ).