Оформление собственности на долевую квартиру: быстрая и правильная процедура без доверенности, указания долей в договорах и проблем с отсутствием

Здравствуйте! Для зарегистрирования права собственности на квартиру необходимо выполнить ряд юридических процедур, включая получение кадастрового паспорта и подачу заявления на регистрацию права собственности в Росреестр. Однако, если доли в квартире не были оговорены в кредитном договоре и ДДУ, то это может привести к задержкам в регистрации права собственности. Ускоренные процедуры регистрации права собственности предусмотрены только в случаях, предусмотренных законодательством, но они не применяются для долевых квартир. Необходимо уточнить требования кадастра и Росреестра в Вашем регионе и получить консультацию у специалистов. Обычно в таких случаях помогают юридические услуги, чтобы максимально ускорить процесс регистрации права. Если у Вас нет возможности приезжать в город, где находится ваша квартира, то рекомендуется обратиться в юридическую консультацию по месту своего проживания. С уважением, [Ваше имя и фамилия].

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о браке (для подтверждения права на совместную собственность).
2. Копию кредитного договора и договора об участии в долевом строительстве.
3. Кадастровый паспорт на квартиру (в случае если уже был заказан).
4. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру.
5. Документы, подтверждающие оплату за квартиру.
6. Паспорта супругов.

Для ускорения регистрации права собственности можно воспользоваться услугами кадастровой палаты, которая может провести ускоренную процедуру регистрации права на квартиру. Однако, в любом случае, требуется некоторое время на проведение всех необходимых процедур.

С учетом того что Смирновы проживают в другом городе, для максимально быстрого и удобного оформления документов, они могут обратиться к юридической фирме или нотариусу, который предоставит услуги удаленного оформления документов с использованием доверенностей и иных необходимых документов.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

1. Статья 131 ГК РФ - права и обязанности совладельцев имущества.
2. Статья 130 ГК РФ - долевая собственность.
3. Статья 562 ГК РФ - регистрация права собственности.
4. Статья 556 ГК РФ - кадастровый учет.
5. Статья 551 ГК РФ - передача права собственности.
6. Положения ГК РФ о договоре участия в долевом строительстве.