Оформление сделок недвижимости и соинвестирования: уступка права, передача обязанностей и прав, ликвидация компаний, составление исковых заявлений

1. В вашем случае ответчиками должны быть обе компании - ЗАО «А» и ЗАО «Б», так как обе они являются участниками сделки, которая была нарушена и препятствует регистрации права собственности.
2. Если вы измените ответчика(ов), то нужно переписать исковое заявление в соответствии с новыми обстоятельствами и участниками. Вы можете использовать предыдущее заявление как основу для нового. Но необходимо убедиться, что новые изменения были отражены в исковом заявлении и корректно сформулированы.

Для решения данного вопроса, необходимо первоначально получить следующие документы: договор соинвестирования, соглашение об уступке права и иные документы, подтверждающие права и обязанности сторон. Также, важно получить документы, содержащие информацию о ликвидации компаний ЗАО «А» и ЗАО «Б».

Ответ на первый вопрос зависит от условий заключенных договоров, соглашений и прочих документов. Если ЗАО «А» передало права только на получение и оформление машиноместа, то ответчиками в вашем случае будут являться компании ЗАО «А» и ЗАО «Б». Если ЗАО «А» передало права и обязанности по Договору соинвестирования, в том числе права на получение и оформление в собственность индивидуально-определенного машиноместа, то ответчиками будет только ЗАО «Б».

Ответ на второй вопрос состоит в том, что достаточно будет подать новое исковое заявление с изменившимися ответчиками, без необходимости переписывать его полностью. Однако, необходимо учитывать, что в новом исковом заявлении должны быть учтены замечания, сделанные судом к предыдущему заявлению. Также, необходимо следить за соблюдением всех процедурных сроков.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи:

1. Статья 21 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

2. Гражданский кодекс РФ.

3. Гражданское процессуальное кодекс РФ.

4. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.10.2018 № 33 "О практике рассмотрения судами дел об установлении права собственности на недвижимое имущество".