Инвестиционный контракт со строительством в Москве: возможность переуступки прав и соинвестирования. Оптимальный способ реализации проекта.

Здравствуйте! В соответствии с пунктом 7 статьи 448 ГК РФ, инвестиционный контракт, заключенный с органами государственной власти и местного самоуправления, может быть переуступлен третьему лицу только с предварительного согласия органа, выступившего как контрагент по этому договору. Поэтому, если компания А хочет переуступить свои обязательства, ей необходимо получить согласие Правительства Города Москвы на такую переуступку. Если такое согласие не будет получено, компания А может рассмотреть возможность заключения договора соинвестирования или иного способа передачи своих обязательств на другую компанию. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для детального изучения документов и решения правовых вопросов, связанных с выбором оптимального способа передачи своих обязательств.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Инвестиционный контракт с Правительством Г. Москвы, где установлены условия и сроки инвестирования.
2. Документы, подтверждающие права на владение компании А - свидетельство о государственной регистрации, учредительные документы, лицензии и прочие разрешительные документы.
3. Заявление на переуступку прав по контракту с согласием города на переуступку (если данное право прописано в контракте).
4. Документы на новую компанию, которая станет преемником компании А в правах и обязательствах по контракту - свидетельство о государственной регистрации, учредительные документы, лицензии и прочие разрешительные документы.

Пункт 7 статьи 448 ГК РФ предусматривает возможность переуступки долга, а не прав. Поэтому, если речь идет о переуступке прав по контракту, то необходимо руководствоваться условиями самого контракта и применимым законодательством в данном случае. Если же иные варианты переписания обязательств предусмотрены контрактом, необходимо ознакомиться с соответствующими условиями договора и руководствоваться ими.

Статьи, которые могут применяться для решения данной ситуации:

1. Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Договор инвестирования"
2. Статья 377 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в уставном капитале или иное участие в обществе"
3. Статья 448 Гражданского кодекса РФ "Переуступка долга"

В данном случае, решение о переуступке контракта должно быть принято с учетом всех условий, предусмотренных законодательством и контрактом. Если контрактом предусмотрено согласие города на переуступку, то его получение остается актуальным. При выборе других способов перенесения обязательств, необходимо также учитывать все правовые последствия и возможные риски.