Оформление сделки по приобретению земельного участка с актуальными сведениями о площади и правах

Данная информация указывает на то, что на данный объект недвижимости зарегистрировано какое-то право (ограничение права, обременение объекта недвижимости), а также что сведения о площади не были подтверждены. Также важно отметить, что статус сведений о самом объекте недвижимости является "актуальными, ранее учтенными".

Оформление сделки возможно, однако необходимо уточнить, какое именно право зарегистрировано на объекте недвижимости, так как это может повлиять на возможность его приобретения и использования. Также желательно установить точную площадь объекта недвижимости, чтобы избежать возможных проблем в будущем, связанных с пересмотров оценки налоговой базы налоговыми органами. Обратитесь к юристу для более детальных консультаций в данной ситуации.

Данная информация из выписки из ФГИС ЕГРН свидетельствует о том, что объект недвижимости (земельный участок) имеет ограничение права или обременение. Данные обременения могут влиять на возможность оформления сделки купли-продажи, в зависимости от их характера и условий, установленных в документах. Если площадь объекта недвижимости в выписке не засвидетельствована, то это может привести к спорам в будущем, так как площадь является важной характеристикой объекта недвижимости.

В данном случае необходимо обратиться к документам, которые устанавливают ограничения прав и обременения на объект недвижимости, чтобы определить, какие последствия они имеют для оформления сделки купли-продажи. Также рекомендуется дополнительно провести проверку на наличие других ограничений и обременений у данного объекта недвижимости, чтобы избежать проблем в будущем.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"

2) Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

3) Статья 14 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

4) Статья 22 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"