Оформление сделки на вторичной недвижимости: необходимые документы и встреча с нотариусом

Здравствуйте, для оформления сделки по продаже вторичной недвижимости покупатель обычно должен предоставить следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; свидетельство о регистрации (если сделка предполагает перерегистрацию права собственности на объект недвижимости); информацию о наличии ограничений прав на объект недвижимости (если такие имеются). Однако, список необходимых документов может варьироваться в зависимости от условий конкретной сделки и требований нотариуса.

Для оформления сделки купли-продажи вторичной недвижимости вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ или иного документа, удостоверяющего личность.

2. Документ, подтверждающий право собственности на денежные средства, используемые для покупки недвижимости (например, выписка из банковского счета или договор займа).

3. Документы на недвижимость, включая:

• Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
• Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
• Технический паспорт на недвижимость (если таковой имеется);
• Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость (например, справка о залоге, обременении или аресте объекта недвижимости);
• Документы, подтверждающие расположение и параметры объекта недвижимости (например, план квартиры, строительный паспорт здания).

1. Договор бронирования и оплаты (если таковой имеется).

2. Налоговую декларацию о доходах (если необходимо, и в зависимости от суммы сделки).

3. Иные документы, предусмотренные законодательством РФ или необходимые в связи с конкретными условиями сделки.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ, статьи 550.1-550.5 Гражданского кодекса РФ, статьи 158-163 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 554 Гражданского кодекса РФ.