Оформление сделки между дольщиками квартиры: правильный процесс и сроки

Как правильно оформить сделку между братьями-дольщиками квартиры, если один из них готов продать свою долю другому брату? И можно ли узнать, сколько времени займет процесс оформления данной сделки?

| Гость, Москва

2022-12-01

Категория: Недвижимость

11 1

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте! Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи доли квартиры у вашего брата, необходимо подготовить и подписать договор купли-продажи доли. Данный договор необходимо нотариально удостоверить и зарегистрировать в Управлении Росреестра. Сроки оформления и регистрации сделки занимают около 1 месяца. Однако, сроки могут увеличиваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки. Помимо этого, участники сделки должны учитывать налоговые последствия при совершении сделки.

#3200944 2022-12-01 00:45:08

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире между вами и вашим братом, который продает свою долю. В этом договоре должны быть указаны все условия истории квартиры и продажи доли. 2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). В этом документе должны быть указаны все права на квартиру, в том числе и права ваших братьев. 3. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (СРПНИ). В этом документе должны быть указаны все права на квартиру, в том числе и права ваших братьев.

Время заключения сделки зависит в первую очередь от того, сколько времени потребуется на подготовку вышеперечисленных документов, принятие решения о покупке доли и совершение сделки в нотариальной конторе. Если все процедуры будут проведены без задержек и аварий, то общее время сделки может составить от 1 до 2 недель.

#3488458 2022-12-01 00:45:08

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2096 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: статья 244 "Купля-продажа" статья 250 "Переход собственности по договору" - Федеральный закон "О переводе прав и передаче обязательств при осуществлении государственного и муниципального жилищного строительства": статья 39 "Перевод права собственности на помещение" - Закон о кадастровой деятельности в РФ: статья 10 "Сведения кадастровой записи" - Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статья 20 "Регистрация права на недвижимое имущество" - Закон "О нотариате": статья 52 "Сроки нотариальных действий"

#3784006 2022-12-01 00:45:08

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при переводе на неполную ставку

Консультант может подсказать:

когда решение о переводе можно оспорить;
грозит ли процедура увольнением;
может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Споры по Каско

Услуга поможет решить следующие проблемы:

получить адекватную, а не заниженную сумму;
получить компенсацию даже в не страховых случаях;
восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.