Оформление проживания третьего человека в жилом помещении: дополнительные соглашения по договору найма.

Согласно законодательству Российской Федерации, проживание третьего лица в жилом помещении, которое не указано в договоре найма, не является законным. Для оформления проживания третьего лица необходимо заключить дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения с указанием всех лиц, проживающих в помещении, а также с указанием дополнительного платежа за проживание третьего лица. Форма дополнительного соглашения не определена законодательством и может быть установлена договором сторонами.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор найма жилого помещения, подписанный между арендодателем и арендатором.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (если арендодатель – частное лицо) или уполномоченность представителя управляющей компании или жилищного кооператива (если арендодатель – организация).

3. Документы, подтверждающие личность 3-го человека, проживающего в жилом помещении, например, паспорт.

4. Согласие соседей, если это требуется правилами дома.

Для урегулирования спорной ситуации, связанной с проживанием 3-го человека в жилом помещении, следует заключить дополнительное соглашение к договору найма жилого помещения. Дополнительное соглашение может быть заключено в любой форме, но наиболее распространенной является форма письменного соглашения, подписанного обеими сторонами. В дополнительном соглашении следует указать все условия, связанные с проживанием 3-го человека, в том числе информацию о том, сколько времени он будет проживать в жилом помещении, и какие платежи он будет осуществлять в рамках договора найма.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 674 ГК РФ "Дополнительное соглашение к договору"; Статья 677 ГК РФ "Изменение условий договора по соглашению сторон"; Статья 679 ГК РФ "Изменение договора в судебном порядке".