Оформление проблемных объектов строительства в собственность: стоит ли рисковать?

Здравствуйте! В данной ситуации, необходимо уточнить, по какой причине объект строительства является проблемным. В целом, оформление права собственности на объект строительства возможно только после фактического завершения строительства и его ввода в эксплуатацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Если объект строительства не завершен и не получил разрешения на ввод в эксплуатацию, то оформление права собственности на него невозможно.

Для решения вопроса оформления не завершенного объекта строительства в собственность понадобятся следующие документы:

1. Договор о строительстве объекта, удостоверенный в установленном порядке.

2. Акт приемки-передачи объекта строительства или документ, подтверждающий переход права собственности на данный объект.

3. Технический паспорт объекта строительства.

4. Разрешение на строительство, выданное органами местного самоуправления.

5. Разрешительная документация на ввод объекта в эксплуатацию.

6. Документы о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен объект строительства.

7. Разрешение на выполнение работ, связанных с оформлением не завершенки в собственность.

В зависимости от конкретных обстоятельств, могут потребоваться и другие документы. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать более конкретную информацию об объекте строительства и его стадии готовности. В зависимости от этого могут применяться различные статьи законов, например:

• Статья 8 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участке, его ограничениях и обременениях" - определяет порядок государственной регистрации прав на земельные участки, на которых расположен объект строительства.

• Статья 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определяет порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости (в том числе не завершенного строительства).

• Статья 9 Федерального закона от 30.12.2002 № 214-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" - определяет порядок государственной экспертизы проектной документации, строительных и монтажных работ.

• Статья 8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном строительном надзоре" - определяет права и обязанности государственных органов, осуществляющих надзор за соблюдением требований законодательства в области строительства.

В целом, для ответа на данный вопрос необходимо провести более детальное исследование ситуации и применяемых законодательных актов.