Оформление права собственности на квартиру без участия детей: инструкция по приватизации и госрегистрации

Здравствуйте! Для оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости и оформить право собственности в установленном порядке. В данной ситуации оформление права на квартиру возможно только на родителей, поскольку дети не были включены в приватизацию и не являются собственниками жилья. Однако, при желании, родители могут передать долю в квартире своим детям в установленном порядке. По поводу возможности недействительности приватизации 1995 года без выделения долей детям, необходимо обращаться к законодательству на момент приватизации и настоящему времени, а также к документам, подтверждающим факт выделения денежного выделения родителям на покупку квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, заключенного между департаментом образования и родителями;
2. Документы, подтверждающие оплату покупки квартиры, если таковые имеются;
3. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры родителями;
4. Документы, подтверждающие отсутствие детей в приватизации квартиры;
5. Документы о составе семьи родителей на момент приватизации, например, свидетельства о рождении детей.

Для оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в органы Росреестра для проведения государственной регистрации права собственности на квартиру. В случае отсутствия записи в ЕГРН о собственниках квартиры, необходимо провести первичную государственную регистрацию права собственности на квартиру в порядке, предусмотренном законодательством.

По вопросу о включении детей в приватизацию, необходимо проанализировать действующее на момент приватизации законодательство и документы, регулирующие порядок оформления права собственности на жилые помещения. Однако, в целом, принятие решения об отказе в выделении долей детям может быть подвергнуто юридической оценке и возможно обжалованию в суде.

Статьями, которые могут быть применены для решения данного вопроса являются:

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";
• Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация имущества граждан";
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Государственная регистрация права";
• Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Статья 5 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части правопреемства).