Продажа квартиры при изменении фамилии жены и наличии Соглашения о разделе имущества и Свидетельства о госрегистрации права собственности

Добрый день. В данной ситуации необходимо произвести изменение в Свидетельстве о государственной регистрации права собственности на квартиру и в соответствующих документах на основании Соглашения о разделе имущества. Для этого необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Свидетельство с указанием новой фамилии бывшей жены. После получения обновленного Свидетельства, можно будет оформить договор купли-продажи квартиры на основании новых данных в Свидетельстве.

Для продажи квартиры, Вам необходимо будет изменить в свидетельстве о государственной регистрации права собственности сведения о собственниках квартиры, включая изменение фамилии Вашей бывшей жены.

Что касается Соглашения о разделе имущества, данное соглашение сохраняет свою юридическую силу, поскольку оно было добровольно оформлено у нотариуса до развода. Однако, возможно потребуется внести некоторые изменения в Соглашение в связи с изменением фамилии Вашей бывшей жены.

Для изменения свидетельства о государственной регистрации права собственности необходимо обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) и подать заявление на изменение свидетельства о государственной регистрации права собственности, представить указанные документы:

1. Копию свидетельства о разводе.
2. Документ о смене фамилии бывшей супруги.
3. Паспорт.
4. Оригинал и копия договора купли-продажи квартиры.

После внесения изменений в свидетельство о государственной регистрации права собственности, Вы можете составить договор купли-продажи квартиры и продать ее.

Рекомендую обратиться за помощью к специалистам в данном вопросе, так как необходимо внести изменения в документы, что является юридически сложным процессом, который требует высокой квалификации в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел совместно нажитого имущества бывших супругов" - Статья 131 Семейного кодекса Российской Федерации "Соглашение об урегулировании имущественных отношений между супругами" - Статья 131.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Соглашение об урегулировании имущественных отношений между бывшими супругами" - Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод долга по договору купли-продажи на третье лицо"