Оформление прав на землю: бессрочная аренда, развод и восстановление документов

Для продажи земельного участка необходимо наличие оригинала договора аренды и кадастрового плана, поскольку данные документы являются основными при оформлении прав на земельный участок. Если у Вас отсутствует оригинал данных документов, то для их восстановления необходимо обратиться в орган государственной власти, который занимается земельными вопросами, в данном случае - кадастровую палату. Также Вам может потребоваться юридическая помощь для восстановления документов и решения возможных правовых вопросов, связанных с арендой земельного участка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, заключенный между вами и арендодателем. В данном случае, если муж забрал только один экземпляр договора, вы можете обратиться в арендодателя для получения его копии.

2. Кадастровый план земельного участка. Если у вас остался только один экземпляр кадастрового плана, вы можете обратиться в органы Росреестра для его восстановления.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок. В данном случае, если земля оформлена на вас, то вам нужно предоставить подтверждающие документы, например, свидетельство о праве собственности на землю.

После получения всех необходимых документов, вы можете продать землю или сдать ее в субаренду. Однако, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, согласно статье 34 Федерального закона "Об аренде земельных участков и земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", субаренда возможна только при наличии письменного согласия арендодателя. Поэтому, прежде чем сдавать землю в субаренду, необходимо получить согласие арендодателя.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ: статьи 301, 302, 303 и 306;
• Земельный кодекс РФ: статьи 11, 29 и 39;
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 13, 20, 27 и 28.