Оформление прав на квартиру: оплата коммунальных расходов и помощь в быту от родственника

Для оформления такого правового договора необходимо составление нотариального завещания и заключение договора пожизненного содержания с родственником. В этом договоре следует указать срок, на который заключается договор, права и обязанности обеих сторон, в том числе индивидуальные коммунальные расходы, подлежащие оплате, и прочие вопросы, которые могут возникнуть при выполнении условий договора. В случае смерти Вас, Вашей недвижимостью могут владеть наследники в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, достигнутые в ходе договора пожизненного содержания договоренности о сохранении жилой недвижимости в собственности и возможность ее передачи наследникам могут быть учтены судом при решении вопросов о наследовании, если наличествуют достаточные доказательства о достижении соответствующих договоренностей.

Для решения данного вопроса понадобится составление нотариального договора. В этом договоре следует указать, что родственник будет пожизненно оплачивать коммунальные расходы за квартиру и помогать в быту, а также указать, что после смерти собственника квартиры, право собственности на нее перейдет к данному родственнику. Для заверения нотариального договора понадобятся паспортные данные обеих сторон. Также необходимо уточнить налоговые последствия такой сделки и получить консультацию специалиста.

Статьи, применимые в данном случае: ст. 574 - 579 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор о содержании дома" и соответствующие разделы); ст. 131, 132, 577 Гражданского кодекса РФ ("Дарение").