Оформление первоначального взноса при покупке квартиры: вопросы собственности и возврата долга

При продаже квартиры в Казахстане и внесении полученных денег как первоначальный вклад по ипотеке, необходимо заключить договор дарения на передачу права собственности на квартиру в пользу дочери. Это позволит зафиксировать, что деньги, полученные от продажи квартиры в Казахстане, являются собственностью дочери, и она является единоличным собственником данной недвижимости.

При одалживании денег на первоначальный взнос по ипотеке, вам необходимо заключить договор займа между вами и зятем (заемщиком). В договоре займа должны быть четко указаны сумма займа, условия возврата долга, сроки и порядок выплат, а также проценты, если таковые будут установлены. Второй вариант не предполагает передачи собственности на денежные средства от продажи квартиры, а лишь предоставление заемных средств на первоначальный взнос по ипотеке.

Для решения вопроса о правильном оформлении взноса деньгами, вырученными от продажи квартиры, необходимо составить договор купли-продажи, где будут указаны условия сделки, в том числе сумма продажи и сроки исполнения обязательств. Данный договор также должен быть зарегистрирован в соответствующих органах в Казахстане.

По отношению к второму вопросу о правильном оформлении денежных средств, которые Вы будете одалживать своей дочери и зятю на первоначальный взнос по ипотеке, необходимо также составить договор займа на денежные средства, где будут указаны сумма займа, проценты, сроки возврата и другие условия. Этот договор также должен быть оформлен в письменном виде и подписан обеими сторонами.

Также рекомендуется провести консультацию с нотариусом для надлежащей оформления указанных документов, что гарантирует их юридическую силу и защиту прав и интересов всех сторон в будущем.

Статья 152 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа". Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дополнительные соглашения к договору купли-продажи". Статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации "Движимое имущество". Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства сделки".