Оформление пая земли и изменение кадастров в Ставропольском крае: договор аренды, выкуп и права наследования

Если Вы желаете оставить пай земли Вашим детям, то для этого необходимо довести оформление права собственности на данный пай до конца. Необходимо уточнить у нотариуса, были ли внесены изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и появилось ли право собственности на данный земельный участок в Ваше имя. В случае, если изменения в ЕГРН не были внесены, необходимо пройти процедуру дооформления, предоставив документы на перерегистрацию в Росреестре.

Что касается договора аренды, заключенного между мамой и колхозом, то его срок скорее всего истек или истечет скоро, и Вы не сможете продлить его в связи с тем, что у Вас теперь есть право собственности на данное земельное участок. Тем не менее, Вам могут потребоваться специалисты по налоговому и земельному праву, чтобы разобраться во всех вопросах, связанных с дополнительными выплатами и налогами.

Для решения такого вопроса необходимо иметь следующие документы и сделать определенные юридические действия:

1. Свидетельство о праве на наследство (если оно было получено);
2. Договор аренды, заключенный между колхозом и умершей матерью;
3. Документы, подтверждающие оплату аренды и неуплату налогов;
4. Документы, подтверждающие факт выкупа пая за двадцать тысяч рублей;
5. Документы, связанные с местоположением земельного участка и изменением кадастровых данных.

Для того чтобы дооформить право собственности на земельный участок и передать его наследникам, необходимо обратиться в органы Росреестра и провести процедуру регистрации права собственности. При этом необходимо будет уплатить государственную пошлину и иные расходы, связанные с регистрацией.

Также, перед принятием решения о дооформлении права собственности на землю и возможном выкупе пая, рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на земельных вопросах, которые могут дать более конкретные рекомендации и ответы на возникшие вопросы.

Наследственное законодательство Российской Федерации (статьи 1116-1180 Гражданского кодекса РФ); Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 22, 28, 36-37, 39, 41, 45-47, 63, 67, 69, 70, 75, 85) и Федеральный закон "Об аренде земельных участков" (статьи 6, 15, 17-20, 24, 29). Также возможно применение других нормативных актов, в том числе нормативных актов местного значения (например, муниципальные правовые акты).