Оформление опеки над несовершеннолетним и право на наследство квартиры: переезд с опекуном на правах долевой собственности

Согласно статье 68 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении опеки имущество, находившееся под опекой, передается судом опекаемому, если иное не установлено законом или договором. В данном случае, если опекаемый является собственником доли квартиры на праве собственности, то он имеет право свободно распоряжаться своим имуществом.

Для проживания на жилплощади необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры на проживание арендаторов, а также заключить договор аренды или договор безвозмездного пользования жилым помещением с опекаемым, что должно быть оформлено в письменной форме.

Однако, необходимо учитывать, что если на квартире имеется залог или она находится в ипотеке, то возможно нужно будет получить разрешение банка или залогодержателя на распоряжение имуществом. Также, следует обратить внимание на то, что переезд в квартиру принадлежащую опекаемому на правах долевой собственности не должен нанести ущерба интересам и правам других совладельцев квартиры.

Для проживания на жилплощади опекаемого, на которое у опекаемого имеется право на долевую собственность, необходимо соблюдать следующие требования:

1. Опека должна быть оформлена правильно и ее условия должны разрешать опекуну проживание вместе с опекаемым на его жилплощади.

2. Опекун должен получить согласие совершеннолетних со второй долей на совместное проживание на этой жилплощади.

3. Опекун и опекаемый должны оформить документы на переход квартиры в собственность или соответствующие правоустанавливающие документы на предоставляемое жилье.

4. Соблюдать требования договора с управляющей организацией, если это общежитие.

Важно знать, что в случае нарушения условий опеки, опека может быть отменена. Также стоит обратить внимание на возможность получения льготной регистрации в целях использования жилого помещения из наследства.

Таким образом, для проживания на жилплощади опекаемого в квартире, принадлежащей ему на правах долевой собственности, необходимо соблюсти все необходимые требования и получить соответствующие разрешения и документы.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 138-142, 244-246, 774-779);

2) Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24 февраля 1997 г. № 21-ФЗ, (статьи 14, 19, 21, 22, 32);

3) Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-257).

Для проживания опекаемого в квартире на правах долевой собственности, необходимо соблюдать все законные требования к оформлению прав на это жилье, включая регистрацию проживающих, заключения договоров аренды или судебного разрешения на общее пользование жильем. Также необходимо соблюдение прав и интересов опекаемого согласно установленным законодательством нормам, которые могут быть определены через судебное разбирательство.