Оформление недвижимости и участков земли: как начать и избежать проблемы с документами.

Здравствуйте. С учетом указанных Вами обстоятельств для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для получения подробной консультации по оформлению права собственности на земельный участок, а также уточнения перечня документов, необходимых для этого.

Для оформления недвижимости в собственность необходимо предоставить в органы государственной регистрации недвижимости следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок.
2. Оригиналы документов на земельный участок, подтверждающих право собственности на земельный участок (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т.п.)
3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.
4. Кадастровый план земельного участка или его кадастровый паспорт.

Если у заявителя нет документов на земельный участок, необходимо обратиться к юристу или специалисту в сфере недвижимости, который поможет получить необходимые документы для регистрации права собственности на земельный участок.

Статьи, применимые для решения вопроса, зависят от местонахождения участка и типа недвижимости (земля, дом, квартира и т.д.). Однако в общем случае следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 218-221, 223, 227-230, 242, 244, 249-252, 548-552
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 5-15, 20-23, 30-34
• Земельный кодекс РФ, статьи 15-27, 29-34, 36-48, 72, 78-85
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 23-29, 33-34, 36-37, 39, 44
• Налоговый кодекс РФ, статьи 14.4, 396, 403, 404, 405.