Оформление наследственных прав: правильное оформление дома и земельного участка, возможность составления завещания и вопросы по оплате

Для оформления наследства необходимо обратиться в нотариальную контору или органы ЗАГСа. Если мама желает оформить наследство сейчас, то она может написать завещание, которое даст возможность сестре и вам наследовать её имущество по указанным в завещании долям. Однако, учтите, что в завещании могут указываться только те права на имущество, которые имеются на момент совершения завещания. Если в будущем у мамы появятся новые права на имущество, они не будут учтены в завещании и придутся наследникам по закону. Что касается минимизации налоговых платежей при наследовании, то здесь возможны различные варианты, но напрочь их избежать нельзя. Для получения более конкретных рекомендаций по данному вопросу, Вам следует обратиться к юристу.

Для правильного оформления наследства необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти, если один из родителей умер.

2. Свидетельство о рождении наследников.

3. Свидетельство о браке/разводе наследников.

4. Документы на наследуемое имущество (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор ипотеки и т.д.)

Если мама желает передать свое имущество наследникам при жизни, возможны следующие варианты:

1. Договор дарения. Мама может заключить договор дарения и передать свои дом и земельный участок в наследство своим детям уже при жизни. Однако следует помнить, что после этого мама уже не имеет права распоряжаться этим имуществом.

2. Завещание. Если мама не желает передавать имущество детям при жизни, она может составить завещание. В завещании она может указать, кому и в каких долях будет передано имущество. После смерти мамы завещание может быть оспорено, но при условии, что оспаривающий обоснованно сможет доказать недействительность завещания.

По вопросу оплаты наследства по минимуму, в Российской Федерации наследственный налог не уплачивается при наследовании имущества родителей детьми. Однако необходимо учитывать, что при получении наследства необходимо будет произвести оплату нотариальных услуг по оформлению наследства, а также расходы на государственную пошлину и регистрацию права собственности.

Наследственное законодательство Российской Федерации: - Статья 1116 Гражданского кодекса РФ "Завещание" - Статьи 1117-1125 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию" - Статьи 1145-1157 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону" - Статья 1208 Гражданского кодекса РФ "Дарение" - Статьи 160-165, 189-190, 238-248, 250-253, 256-258, 259, 260, 263, 266, 267, 289, 290 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"