Регистрация дома и земельного участка, реконструкция, измерение участка: правильное поведение при несоблюдении границ

Добрый день! В случае обнаружения несоблюдения норм границ между участками при проведении реконструкции дома на земельном участке, необходимо устранить данное нарушение. Для этого следует обратиться к соседям и согласовать действия по переустройству границ участков. Если такое согласование будет невозможно, следует обратиться в органы местного самоуправления с заявлением об установлении границ земельных участков с соседями в судебном порядке. Также следует обратить внимание на наличие других возможных нарушений законодательства при проведении реконструкции дома.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).
2. Проект на реконструкцию дома.
3. Документы, подтверждающие выполнение реконструкции дома (акт о приемке-передаче, лицензии участников работ по реконструкции и т.п.).
4. Приказ на назначение кадастрового инженера и акт обследования территории для определения границ земельного участка и наличия на нем объектов капитального строительства.
5. Кадастровый план земельного участка и границы со смежными участками.
6. Документы, подтверждающие наличие согласия соседей на соответствующие действия (договор купли-продажи земельного участка с соседом и т.д.).

Для выявления и устранения несоблюдения норм границ между участками, необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением о проведении границовки земельного участка. Для этого потребуется заключение смежных соседних собственников об установлении границ. Ответственное исполнительное орган кадастровой палаты после проведения соответствующих работ и подготовки соответствующих документов производит внесение сведений о границах участка в государственный кадастровый учет.

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, касающиеся установления и изменения границ земельных участков: статьи 15, 53, 57, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66.