Оформление наследства: наследование квартиры, продолжительность проживания и оформление перед продажей

Для оформления квартиры наследникам необходимо определиться с наличием завещания отца на право наследования квартиры. В случае, если завещание имеется, оно должно быть оформлено у нотариуса, и наследники должны быть прописаны в нем. В противном случае, необходимо оформить наследование квартиры через судебный порядок.

Относительно оформления квартиры, следует обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о регистрации права собственности на квартиру. Важно убедиться, что в квартире находится полный перечень всех проживающих в ней собственников.

Также, возможно, потребуется получить разрешение на продажу квартиры, если это определено законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса по оформлению кооперативной квартиры необходимы следующие документы:

1. Исполнительное лист, подтверждающий отсутствие задолженностей перед органами власти и управляющей компанией за последние 3 года.
2. Договор купли-продажи недвижимости.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (решение суда об установлении наследства, свидетельство о праве собственности и другие документы).
4. Технический паспорт на квартиру.
5. Документы, подтверждающие право на проживание в кооперативной квартире ( договоры, расписки).

После смерти отца и открытия наследственного дела необходимо оформить наследство в правовом порядке, то есть обратиться за выписками из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по месту нахождения недвижимости, а также подготовить необходимые документы для регистрации права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

В связи с этим, необходимо обратиться к компетентному юристу для помощи в оформлении необходимых документов и возможности регистрации права собственности на квартиру.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 252-254, 560-567.1 - Федеральный закон "Об объектах индивидуального жилищного строительства и общежитиях", статьи 22-24 - Налоговый кодекс РФ, статьи 12, 220, 221 - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 139-140, 154-155, 223-224