Оформление налогового имущественного вычета при получении акта приемки-передачи квартиры и при покупке в кредит

Добрый вечер!

Согласно нормам Налогового кодекса Российской Федерации, налоговый имущественный вычет может быть оформлен за период с момента получения права собственности на жилое помещение до конца календарного года, в котором был заключен договор купли-продажи.

Для оформления налогового вычета необходимо предоставить в налоговый орган документы, подтверждающие факт покупки жилого помещения, а также документы, подтверждающие оплату по договору купли-продажи и ипотечному договору (если квартира была куплена в ипотеку).

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для оформления налогового имущественного вычета на приобретенную квартиру в Ипотеку вам понадобятся следующие документы:

• копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру;
• копия договора купли-продажи или иную сделку, подтверждающую приобретение квартиры в рамках ипотеки;
• копия договора займа (ипотечного кредита);
• копии документов (уведомлений) от банка о выплаченных процентах по ипотеке;
• копия акта приемки-передачи квартиры;
• копия трудовой книжки (для тех случаев, когда ипотека была оформлена после 1 января 2014 года).

Относительно самого налогового вычета, то согласно действующему законодательству РФ, приобретенное вами жилье из льготных категорий налогоплательщиков может быть учтено с 2014 года и иметь налоговый вычет не более 3 лет подряд. В акте приемки-передачи квартиры должно быть указано дату передачи квартиры Вам. От этой даты и начнется расчет 3-летнего периода, в течение которого Вы можете учитывать имущественный налоговый вычет.

Статьи 220-221 Налогового кодекса Российской Федерации от 31.07.1998 № 146-ФЗ.