Оформление межевания земель: документы, замеры, претензии и права на участок в СНТ

Согласно законодательству Российской Федерации, для уточнения границ земельных участков проводится межевание. При этом, результаты межевания фиксируются в соответствующем документе - межевом плане. Если вы не согласны с результатами межевания, вам необходимо обратиться в суд с подачей иска о признании межевого плана недействительным.

Что касается требования председателя правления СНТ, то согласно законодательству Российской Федерации, у собственника земельного участка есть право на использование своей собственности в соответствии с ее назначением, если это не нарушает права других лиц. Если забор установлен перед 2014 годом, то председатель правления СНТ не может потребовать его сноса или оплаты "прихвата", поскольку, судя по Вашему сообщению, в данном случае нет нарушения прав других лиц.

Однако, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы рассмотреть все обстоятельства данного случая более детально и определить возможные способы защиты Вашего права на собственность.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи на участок земли; 2. Копия выписки из ЕГРН на участок земли; 3. Копия заявления на межевание земельного участка; 4. Копия технического плана на межевание земельного участка; 5. Копия акта обследования земельного участка; 6. Копия схемы земельного участка после межевания; 7. Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Для решения вопроса необходимо обратиться в кадастровую палату с заявлением на исправление сведений, указанных в ЕГРН. При этом необходимо указать фактическую площадь участка земли, получившуюся в результате межевания в 2018 году, а также предоставить все необходимые документы.

Если председатель правления СНТ требует снести забор или оплачивать прихват, то необходимо обратиться к адвокату для оказания юридической помощи и защиты Ваших прав. В данном случае могут применяться нормы гражданского, земельного законодательства и иных нормативных актов, урегулирование спора может осуществляться путем проведения судебного разбирательства.

Закон РФ "О государственной кадастровой оценке" (ст. 4, 8, 9);

Градостроительный кодекс РФ (ст. 51, 52, 53, 58);

Закон РФ "О земельных участках" (ст. 5, 29, 35, 38);

Гражданский кодекс РФ (ст. 301, 302).