Услуги НОСТа: решение проблем отсутствия водокачки, трансформатора и вывоза мусора в СНТ, оформление общих земель. Как вступить в НОСТ по 217 ФЗ и выйти из СНТ: опыт и настойчивость председателя.

Согласно действующему законодательству, поскольку вы уже вышли из СНТ, оставшаяся часть участников вправе пересмотреть форму организации в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ред. от 31.12.2020). Но для того, чтобы грамотно оформить данную процедуру и не повлечь за собой непредвиденные юридические последствия, вы можете посоветоваться с юристом или обратиться в компетентный орган Территориальной юридической службы (ТЮС) с соответствующим запросом.

Согласно Федеральному закону № 217-ФЗ "О саморегулируемых организациях", если участок находится на территории СНТ, где создана саморегулируемая организация, то собственник должен быть членом этой саморегулируемой организации. Если участник СНТ, который является человеком во вновь созданной саморегулируемой организации, написал заявление об отказе от членства в СНТ, то нет необходимости писать дополнительное заявление о выходе из реестра учредителей ТСН. Председатель СНТ не вправе требовать дополнительного заявления.

Для решения данного вопроса, вам необходимо иметь копию заявления на выход из СНТ, которое было написано и зарегистрировано председателем СНТ, а также устав СНТ и решение об его реорганизации в ТСН. Кроме того, рекомендуется иметь копию уведомления о вступлении в НОСТ.

Относительно написания заявления об исключении из реестра учредителей ТСН, необходимо учитывать положения устава СНТ и законодательства РФ. К примеру, в некоторых случаях уставы СНТ содержат обязательное условие об исключении тех участников, которые вышли из СНТ или прекратили обладать участком земли, на котором расположен сад. В этом случае необходимо написать заявление об исключении из реестра учредителей ТСН.

В целом, рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения правовой оценки данной ситуации и разработки оптимальной стратегии действий.

Для ответа на данный вопрос и принятия правильного решения, необходимо ознакомиться со всеми учредительными и уставными документами СНТ, а также с Федеральным законом № 217-ФЗ от 29 декабря 2014 года "Об объектах капитального строительства в новой редакции".

Если ваше заявление о выходе из СНТ было зарегистрировано, то должно быть доказательство этого (например, копия регистрационной карточки, подтвердившей факт выхода). Если оно было зарегистрировано, то вам не требуется написание еще одного заявления об исключении из реестра учредителей ТСН.

Однако, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и уверенность в своем решении. Консультация юриста поможет вам правильно оценить возможные правовые последствия данной ситуации.

Для ответа на вопрос о необходимости написания заявления об исключении из реестра учредителей ТСН, необходимо изучить документы, регулирующие реорганизацию СНТ в ТСН. Возможно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, для выхода из учредителей СНТ необходимо также написать заявление об исключении из реестра учредителей ТСН, но это требует более детального изучения ситуации и применения соответствующих нормативных актов. В любом случае, для решения данного вопроса можно обратиться к юристу, специализирующемуся на праве недвижимости и жилищных отношениях.

Статья 217 ФЗ "О саморегулируемых организациях" и статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок оформления прав на индивидуальную собственность на землю и прав на общее имущество садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ (например, статьи 252, 255, 256, 258, 261 ГК РФ). Также могут быть применимы статьи Федерального закона "О дачных и садоводческих объединениях граждан", а также правила внутреннего распорядка СНТ и НОСТ.

Если речь идет о правовой оценке данной ситуации на основе закона Российской Федерации, следует рассмотреть следующие статьи:

• Статья 13 Гражданского кодекса РФ, которая определяет круг физических и юридических лиц, обладающих гражданскими правами и обязанностями, включая право на свободное распоряжение своими имущественными и неимущественными правами.

• Статьи 12 и 19 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" № 14-ФЗ, которые определяют права и обязанности участников общества, в том числе право на отказ от членства, правила вывода участников из состава общества и процедуру регистрации данных изменений.

• Статья 11 Федерального закона "Об общественных объединениях" № 82-ФЗ, которая устанавливает правила добровольного вступления и выхода из членства в общественном объединении, а также порядок регистрации таких изменений в установленном порядке.

• Статьи 46-48 Жилищного кодекса РФ, которые регулируют порядок управления многоквартирными домами, в том числе правила формирования и распределения общего имущества, организацию расходов на содержание и эксплуатацию дома.

Более конкретная правовая оценка данной ситуации может быть дана только после ознакомления со всеми документами и обстоятельствами дела.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 317);
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об объектах индивидуального жилищного строительства" (статьи 6, 7, 8, 28);
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статьи 8, 42);
• Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (статья 25);
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 5).