Оформление квартиры в собственность, созаемщик, материнский капитал - практические советы

Для оформления квартиры в собственность необходимо оформить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе. Если вы выступаете в качестве заемщика, а ваша жена является созаемщиком, то она также должна присутствовать при заключении договора и быть указана в нем как второй собственник. Однако, согласно Закону о материнском (семейном) капитале, средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы только на приобретение или строительство жилого помещения, оформленного на имя матери (родителя), отца (родителя), получившего(ей) пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет. Соответственно, если средства материнского капитала использовались на первоначальный взнос или оплату квартиры, то она должна быть оформлена на имя одного из родителей, получившего(ей) этот капитал.

Для оформления квартиры в собственность необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на собственность на квартиру.

2. Свидетельство о рождении каждого из заемщика и созаемщика.

3. Свидетельство о браке, если созаемщиками являются супруги.

4. Свидетельство о рождении ребенка, на которого были начислены средства материнского капитала.

5. Документ, подтверждающий использование материнского капитала на покупку квартиры.

6. Иные документы, необходимые для регистрации права собственности на квартиру в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Следует обратить внимание на то, что наличие материнского капитала не является препятствием для оформления права на собственность на квартиру. Однако, необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации при использовании данных средств.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, включают:

• Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"
• Статья 333.23 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме"
• Статья 33 Федерального закона "О материнском (семейном) капитале" "Использование материнского капитала на приобретение жилого помещения"