Оформление квартиры в долевую собственность и покупка в ипотеку: советы по договору и заёмщикам

Да, возможно оформление квартиры в долевую собственность при условии, что ипотечный договор согласован с банком и дополнительные права на квартиру оформлены. Однако, если второй человек не фигурирует в ипотечном договоре, то он не считается заёмщиком, и ему может быть отказано в оформлении дополнительных прав на квартиру. Также стоит обратить внимание на условия ипотечного договора, чтобы оформление дополнительных прав не привело к нарушению его условий.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Ипотечный договор - который подтверждает покупку квартиры в ипотеку, а также указывает всех сторон по этому договору.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру - который подтверждает права на квартиру и определяет долю каждого собственника.

3. Договор долевого участия - который устанавливает условия долевой собственности на квартиру и определяет долю каждого участника.

4. Паспортные данные всех собственников квартиры.

Если второй человек не фигурирует в ипотечном договоре, то ему может быть выдано согласие на долевое участие в квартире со стороны кредитора, который выдавал ипотеку. Необходимо также узнать, ограничивает ли ипотека возможность продажи квартиры и какие сроки выкупа долга по ипотеке были установлены в договоре.

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме".

Статьи 358-360 Гражданского кодекса РФ "Договор залога".

Положения закона о ипотеке.